Le quartier Eiffel

Le quartier Eiffel a vu le jour dans les années 1970. Il est typique de l'architecture de cette époque avec des immeubles de logements et de bureaux (les tours Courcellor 1 et 2) construits sur dalle et de grande hauteur.

L'organisation intérieure des tours de bureaux ne correspondait plus aux attentes des entreprises et le centre commercial Eiffel, inclus dans ce périmètre, mal conçu, ne donnait plus satisfaction aux commerçants et aux utilisateurs.

Pour moderniser ce quartier, la municipalité a entamé en 2006 la ZAC Eiffel. Ce très important chantier est en cours de réalisation avec des équipements déjà livrés et des travaux s'achevant en 2012 et 2013.

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) accompagne le remodelage de ce quartier qui poursuit sa modernisation.

Les objectifs

- Rénover le centre commercial avec des galeries, des restaurants et un hypermarché en sous-sol.

- Créer un espace vert de 17 000 m².

- Construire le complexe sportif Louison-Bobet, comprenant un stade, des équipements pour l'athlétisme, des courts de tennis et de squash couverts (livré en 2008).

- Aménager la rue d'Alsace en cheminement semi piéton paysagé.

- Réhabiliter les tours existantes de bureaux, Courcellor 1 et 2.

- Rénover les halls d'entrée des immeubles de logements.

- Créer des équipements publics : la médiathèque Eiffel (livrée en mai 2011), une maison de l'enfance et un Club-ados, livrés en 2009.

- Doter le quartier de commerces de proximité, d'un bureau de Poste, d'un centre médical (réalisés).

- Créer un complexe de huit salles de cinéma.

- Construire des parkings souterrains (3 000 places) pour les visiteurs, rénover ceux des immeubles de logements, créer des aires souterraines de livraison pour l'hypermarché.

- Rénover la totalité de la voirie, des réseaux souterrains et de l'éclairage public de la zone d'aménagement.